Лахта-центр: «компания взялась и компания сделала!»
Об одном из самых знаковых проектов, который на данный момент реализуется в Русской Федерации, поведал представитель проектировщиков Александр Осипов.
Хоть я и являюсь консалтинговой компанией в сфере BIM, я представляю проект «Лахта-центр», который разрабатывают генеральный проектировщик — компания ЗАО «Горпроект» — и вся группа компаний «Горпроект».
Наша компания — это консалтинговая компания. Мы имеем большой штат BIM-специалистов, которые помогают всем проектировщикам воплотить тот либо другой проект. Я в свое время был, как многие из сидячих в зале, обыденным инженером-конструктором, но через какое-то время сообразил, что что-то необходимо поменять, и добрался до BIM-директора.
Наша компания занимается всем: и моделированием, и программированием, и созданием семейств, и поддержкой всего, чего только можно в BIM. Также мы на данный момент интенсивно участвуем и в экспертном совете при Минстрое, и с Юрием Николаевичем Жуком интенсивно работаем. В общем, все вокруг BIM — это тоже наше.
Человек всегда стремился ввысь. Когда появились способности, стали строиться высочайшие строения. И когда 1-ый раз ты сталкиваешься, задаешь вопрос: «А что такое высотное здание?» Здесь много различных воззрений. У кого-либо мировоззрение, что это просто «понты». У кого-либо — что это прекрасно. У кого-либо — это заслуги технологий. Но, так либо по другому, все стремятся ввысь.
На данный момент «Лахта» добивается отметки 462 метра. И, в общем, это будет самое высочайшее здание в Европе. Но недолго, скажу я для вас. Через несколько появится новый объект «Ахмат-тауэр», он будет еще выше.
Чуть-чуть о данных. Это не просто комплекс построек и 400 000 квадратных метров, состоящих из башни и функционального комплекса. Если башня — это в главном офисные строения, то многофункциональное здание содержит все что угодно — и планетарий, и мед центры, и плавательный бассейн, и кинозалы. При этом уникальные решения, которые использованы лишь на этом объекте. Вот, к примеру, коробчатый фундамент. В тех грунтах, на которые он посажен, это было единственное решение. К примеру, когда проводилась заливка фундаментной плиты, это было в марте 2015 года, она попала в Книжку рекордов Гиннеса по единовременной заливке.
Сейчас наконец добрались до информационной модели. Мы говорим о том, что эта модель едина, сколько бы там моделей ни было. У нас, к примеру, это порядка 200 моделей. Далее все эти модели увязываются в единую BIM-модель, поначалу по разделам, позже в единый комплекс.
Мы говорим, что BIM — это не просто инструмент, это процесс, который выстроен на базе всего информационного моделирования, и вправду любая стадия дополняет друг дружку. Но, снова же, принцип единства мы здесь тоже соблюдаем, когда мы из этой BIM-модели формируем ту проектную документацию.
Незначительно о самой документации. Моделью на данный момент никого не удивишь, единственное, что есть разница в объеме этих моделей. Когда у тебя размер файла модели приближается к гб, то здесь нужно что-то с этим делать, ты понимаешь, как-то нужно разделять, начинаешь осознавать, почему зарубежные товарищи все-же пишут о том, что необходимо это делать.
Конструктив. Он тоже уникальный. Уникальный конструктив и в самой башне, и в функциональном комплексе. В принципе, башня — это обычное железобетонное ядро, которое стремится ввысь, и по периметру это система основных и второстепенных балок. В принципе, это традиционная разработка высотного строительства. Плюс аутригерные этажи, которые, условно, идут каждые 18 метров и присваивают зданию твердость.
Так либо по другому, вся эта необычность базировалась на довольно уникальном анализе, который проводился для соблюдения «зеленоватых требований» LEED, чтоб получить эталон Gold.
Неувязка координации этой модели — это безумная задачка, так как когда у тебя есть сроки, которые молвят о том, что нужно сдавать вчера, то ты понимаешь, нужно вертеться, как белка в колесе, и что-то с этим делать.
Вот, к примеру, аутригерный этаж. Довольно уплотненная сборка инженерных систем. При этом самая неудача — что на исходных стадиях заказчик часто менял свойства. И, к примеру, если по нормам воздухообмен 60 кубов в час, поначалу было 80, а позже 100. Соответственно, размеры воздуховодов изменялись, все хватались за голову и начинали дружно изменять все системы.
Понятно, что без увязки тут никак. Мы по сути сначала длительное время использовали стандартные функции, координировали и выдавали эти нескончаемые отчеты. В конечном итоге пришлось написать собственный софт, который обеспечивает проектировщикам попадание сходу конкретно в подходящую точку.
Что еще приходится делать. Наши проектировщики компании «Горпроект» делают и делают документацию. На самом деле дела, некогда отвлечься на что-либо. В конечном итоге пришлось проводить создание тех же самых инженерных семейств. Дело в том, что мы сделали порядка 2 000 семейств только для этого объекта, это 70 производителей. В конечном итоге это выливается в некоторый наш макет библиотеки семейств, который на данный момент запущен, выходит на рабочий режим, его можно поглядеть в вебе. В общем-то, он решает многие трудности проектировщика, которые перед ним есть.
Для компании, я бы высказался так, это был наибольший пилотный проект, который можно сейчас представить. Ранее компания выпускала маленькие разделы… Мы говорим о том, что заказчик диктует условия. Дело в том, что пришел заказчик и произнес: «Только так и никак. Желаете — берите. Не желаете — у нас очередь, там много желающих». Потому так были поставлены условия, компания взялась и компания сделала.
Некие условности мы с заказчиком преодолели, и когда говоришь: «Мы для тебя выдаем не форму, которая есть по ГОСТ, а сущность, но которая делается автоматом без ошибок», они принимают с наслаждением и молвят: «О’кей!».
Вот какая ситуация с объектом.
Ткань п/м жаккард «Классика» 280 см цвет бордо
Ткань «Классика» с выраженной фактурой выполнена в стиле «неоклассика». Полотно с орнаментом органично дополнит традиционный интерьер и подчеркнет его утонченную строгость.
Шторы из этой ткани подходят для спальни, гостиной, кухни.
Особенности
- Цвет — «бордо» на матовой поверхности смотрится великодушно и утонченно. Ткань мила на ощупь.
- Размер полотна составляет 280 см.
- Благодаря тому, что коэффициент наибольшей усадки после стирки составляет только 1%, ткань сохраняет свою форму и размер.
- Состав материала — 100% полиэстер. Ткань стремительно сохнет, не мнется, не содержит аллергенты.
Уход
- Стирка при температуре 40 °C без отжима.
- Не отбеливать.
- Разглаживать при температуре 110 °C: режим для полиэстера, нейлона, ацетата.
- Машинная сушка запрещена.