Минстрой не проверяет госэкспертизу и Национальные объединения
20 января состоялось заседание Президиума Публичного совета при Минстрое Рф, на котором был обсужден широкий диапазон юридических, денежных организационных заморочек, стоящих перед строительной отраслью.
На веб-сайте Государственной Палаты профессионалов в строительстве появилось интервью с членом Президиума, управляющим комиссии ОС по вопросам публичного контроля, вице-президентом Государственной палаты профессионалов Андреем Акимовым, в каком он сказал, что осталось «за кадром» этого мероприятия.
- Андрей Викторович, недавнешнему заседанию президиума Публичного совета при Минстрое Рф был присущ очень широкий охват тем и заморочек в отрасли. Это и полный ремонт, и переселение из аварийного жилища, и препядствия лифтового хозяйства. Что, на ваш взор, было самым основным в этой дискуссии, какие решения и представления для вас запомнились больше всего?
- Без претензии на какую-то оригинальность я желаю направить внимание на то, что ушло от внимания либо было снято в последний момент с повестки денька.
Например, по профилю собственной деятельности в Публичном совете я очень пристально выслушал отчет об выполнении плана контрольной работы Минстроя за 2015 год, с которым выступила заместитель директора Департамента Анастасия Сараева. В представленном ею документе в числе обозначенных задач Минстроя говорилось о проверке возможностей органами госвласти субъектов РФ в области гос экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Но как вице-президент Государственной палаты профессионалов я должен с сожалением отметить, что за последние два года Минстроем не была испытана ни одна организация госэкспертизы.
А это очень тревожный факт, так как в ближайшее время органы гос экспертизы, в особенности в отдаленных регионах, идут по пути коммерциализации, выпуская положительные заключения по объектам с очевидными проектными недостатками. К тому же многие из этих объектов находятся в компетенции не субъектовой, а Главгосэкспертизы. Речь, к примеру, идет об экспертном заключении по такому большому объекту, как Якутская ГРЭС-2. Мы не так давно получили сигнал из Якутска, что, невзирая на положительное заключение гос экспертизы республики, на этой строящейся ГРЭС некорректно спроектированы инженерные сети, нет ни технических критерий, ни планировки местности.
Не считая того, невзирая на декларирование в отчете контроля и надзора за государственными объединениями СРО, пока никаких контрольных проверок Минстрой не провел.
В этой связи как управляющий комиссии я направил воззвание к Председателю Публичного совета Сергею Степашину с просьбой предугадать в плане контрольной деятельности Минстроя на 2016 год проведение плановых проверок НОСТРОЙ и НОПРИЗ.
- Сначала Вашего ответа была еще одна интригующая деталь: о снятых в последний момент вопросах с повестки денька. Что непосредственно Вы имели в виду?
- К заявленному сначало рассмотрению на Президиуме доклада о внесении конфигураций в 214-й ФЗ, касающийся денежного обеспечения строительства жилища. По воззрению многих моих коллег, готовящиеся поправки ложут лишние денежные нагрузки на застройщиков. Идет речь о наличии у их больших собственных средств, о необходимости их вложения в банки, которые будут регулировать финансовое обеспечение строительства. Как и многие мои коллеги, я считаю, что принятие закона в таком виде просто приостановит строительство жилища в Рф.
- Но создатели этих поправок руководствовались благой целью, чтоб не было обманутых дольщиков, чтоб люди, вкладывающие в строительство жилища свои кровные, были убеждены, что их дома будут построены вполне и в срок?
- Про благие пожелания есть много узнаваемых изречений. Пусть это будет моим личным воззрением, но я считаю, что строительство жилища – это бизнес с малой рентабельностью и высочайшим риском. И тот, кто берется за это дело, нуждается не ограничениях, а в поддержке. В конце концов, на данный момент для многих застройщиков прибыльнее положить собственный капитал в личный банк и получать 14 процентов с депозита, а не делать многотрудную работу по организации стройки, соблюдении бессчетных технических и денежных нормативов, ублажении контрольно-надзорных органов. И получать после окончания сдачи объекта те же самые 14 процентов прибыли.
Во-2-х, мне не понятно, почему мы относимся к дольщикам как к социально обделенным слоям? Для таких есть муниципальные программки, вспомните про юные семьи, про жилище для военнослужащих, про льготную ипотеку. На данный момент большая часть дольщиков являются на самом деле соинвесторами. Посреди их много тех, кто вносит средства, чтоб заработать от сдачи квартир в аренду либо сохранить свои рублевые скопления. И совместно с застройщиками они несут свою долю риска. Это как при покупке акций личной компании – акционеры в выигрыше, если компания процветает, но они не ропщут, если курс акций понижается и они несут убытки.
- Остро стоял на Президиуме вопрос о лифтовом хозяйстве. Минстрой сказал о начале массовых проверок лифтов, об ужесточении требований к обслуживающим лифты организациям. Будет ли ваша комиссия как-то участвовать в этих мероприятиях?
- Мы поддерживаем эти инициативы, хотя практического роли от нас добиваться тяжело. Мы считаем, что все это – наследство прошедшего периода, когда прежние московские власти безотказно давали разрешения на строительство высотных построек без высококачественных проектов, с неквалифицированной рабочей силой, без соблюдения простых норм строительства, при отклонении несущих стенок от оси не на миллиметры, а на см. В силу этого многие шахты лифтов деформированы и представляют потенциальную опасность.
Наша комиссия выступает за то, чтоб Минстрой почаще и полнее публиковал аварийную статистику, что посодействовало бы вовремя вскрывать и предотвращать неудачи и препядствия. Вот конкретно тут нашему ведомству не хватает открытости.
Пруток Gah Alberts 10x1000 мм, латунь, цвет жёлтый
Латунный прут предназначен для производства конструкций складского, производственного либо хозяйственного предназначения. Прут поперечником 10 мм дополнен полировкой, которая навечно сохраняет симпатичный внешний облик и органично впишется в дизайн конструкции. Достоинства: - широкая сфера внедрения; - поперечник прута 10 мм; - долговременная полировка; - длина прута 1000 мм. В интернет-каталоге представлен широкий ассортимент железного профиля различных конфигураций по симпатичной стоимости. Приятных покупок в наших магазинах!